クオリティ(ECOLOGY)|The FORESIS(ザ・フォレシス)
|千葉県我孫子市の新築分譲マンション


フォレシスには省エネ性能の高い エコ設備が標準装備。
消費が少なく、光熱費なども節約できるから、 家計にやさしく、地球環境にもやさしい。
永く住まうことを想定した 生活目線での工夫がいっぱい。 

POINT冬も暖かく快適に

  • 温水式床暖房

    参考写真参考写真

    リビング・ダイニングの床には、温風によるほこりの巻き上げや空気乾燥の心配のいらない床暖房を設置しました。

  • 断熱効果の高い「ペアガラス」

    参考写真ペアガラス構造図

    一部の窓に、2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。断熱性に優れているため暖房効率も高まり、結露抑制効果も発揮します。
    ※設置箇所は図面集をご確認ください。(一部の窓に採用)

  • 省エネルギー対策で“等級4”を取得

    省エネルギー対策で等級4を取得

    次世代省エネ基準に準拠した高断熱仕様により住宅性能表示制度での省エネルギー対策“等級4”を実現しました。冷暖房効率を向上させることで、CO2を削減。夏は涼しく、冬は暖かい、経済的で地球にやさしい温熱環境を実現します。

POINT結露を防ぎ湿気をコントロール

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム概念図24時間換気システム概念図

    窓を閉めた状態でも、微風量で常時新鮮な外気を取り込める24時間換気機能を備えた浴室換気暖房乾燥機を採用。結露やカビを極力抑え、快適な室内環境を保ちます。

  • 温水式床暖房

    参考写真参考写真

    リビング・ダイニングの床には、温風によるほこりの巻き上げや空気乾燥の心配のいらない床暖房を設置しました。

  • 断熱効果の高い「ペアガラス」

    参考写真ペアガラス構造図

    一部の窓に、2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。断熱性に優れているため暖房効率も高まり、結露抑制効果も発揮します。
    ※設置箇所は図面集をご確認ください。(一部の窓に採用)

  • 省エネルギー対策で“等級4”を取得

    省エネルギー対策で等級4を取得

    次世代省エネ基準に準拠した高断熱仕様により住宅性能表示制度での省エネルギー対策“等級4”を実現しました。冷暖房効率を向上させることで、CO2を削減。夏は涼しく、冬は暖かい、経済的で地球にやさしい温熱環境を実現します。

POINT人にやさしい生活目線設計

  • フラットフロア

    フラットフロア

    住戸内の床の段差を解消したフラットフロア設計。つまづき、転倒などに配慮しています。
    ※玄関・バルコニー等の出入口等を除きます。

  • ワイドスイッチ

    ワイドスイッチ

    照明スイッチは手のひらや腕で簡単に操作できるワイドスイッチを採用しました。

  • 玄関・トイレ・廊下に手摺下地

    参考写真参考写真

    将来手摺がつけやすいよう、玄関部やトイレ、廊下には手摺用の下地材をあらかじめ設置しています。
    ※タイプにより設置位置は異なります。

  • 浴槽手摺

    浴槽手摺

    浴室には転倒防止と出入りがしやすいように、手摺を設置。ご高齢の方やお子様が一人で入浴の際も安心です。

  • 低床ユニットバス

    低床ユニットバス

    浴槽のまたぎの高さを約45cmにし、安全性に配慮しました。お子さまから、お年寄りまで安心してご入浴いただけます。

  • F☆☆☆☆等級建材

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    ビニールクロスやフローリング、キッチン・洗面化粧台などの表面材等に揮発性有機化合物(VOC)の発散量が少ないF☆☆☆☆の建材を使用。

  • エレベーター内操作盤

    参考写真参考写真

    車椅子の方でも操作しやすいよう、エレベーター内横壁にも、操作盤を設置しました。

  • 共用部のバリアフリー

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    主な出入口には自動で開くオートドアなどを採用したり共用廊下の段差をなくすなどマンション内のスムーズな動線に配慮しました。

MULTIMEDIA

家族が快適に利用できるメディア環境へ。

光ファイバーインターネット最大約1Gbps

NTT東日本の「フレッツ光ネクスト光配線方式」を導入。各住戸まで最大約1Gbps対応の光回線を引き込み、快適なインターネット環境を実現します。
※Bフレッツのご利用には、別途お申し込みが必要です。※最大1Gbpsとは技術規格上の最大値であり、お客様のご利用環境、回線の混雑状況、伝送方式等によって低下する場合があります。※プロバイダはBフレッツ対応の中からご自由に選択できます。※2カ所以上同時に使用する場合には、別途ルーター・ハブ等のご購入が必要となります。

概念図

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    電気コンセント・電話・TV・インターネットの端子を1カ所にまとめたマルチメディアコンセントを全居室に設置しています。

  • CATV(J:COM)

    CATV(J:COM)

    地上デジタル放送標準対応のケーブルテレビ「J:COM」を導入。オプション加入で衛生放送デジタル放送(BS、CS)や、専門リモコンで観たい番組を購入・視聴できるビデオオンデマンドなど多彩なサービスをご利用可能です。

AFTER SERVICE

住まいの価値を維持する、長期保証の長谷工「プレミアムアフターサービス」。

ご入居後も長谷工コーポレーションが、お客様からのご連絡をダイレクトにお受けし、よりスピーディーで確実な対応を実現します。

独自の長期アフターサービス

専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長することで、安心を長くお届けします。

専有部(一例)

アフターサービス期間の詳細について(参考)

定期サービスの強化
  • <専有部>お住まいになる部分

    お客様からの不具合に対してのお申し出に対応いたします。修理対応期間を5年目まで延長しました。

    修理対応期間

  • <共用部>外壁、廊下などの共用部分

    技術専門スタッフが定期的に共用部の点検を行います。

    定期点検の期間

  • 「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セットを各住戸に配布。

    参考写真参考写真

  • ダイレクト受付システム

    概念図※コールセンター営業時間:平日9:00〜18:00。夜間や土・日・祝日等会社休業日はアウル 24センター(マンション監視センター)にて受付いたします。

※掲載の写真は、モデルルーム(Hタイプ/メニュープラン1)を撮影(平成29年9月)したもので、家具・調度品・オプション等、価格に含まれないものも撮影されています。オプション等には、申込期限がございます。また、形状・仕上げ等が変更になる場合がございますので、予めご了承ください。 ※参考写真、図、image photoは実際とは異なります。
※1:東京電力エナジーパートナー(株)の従量電灯BまたはC契約から5%割引となります。(平成29年9月現在)
※2:割引料金は今後変更になる場合があります。
※3:エコジョーズのCO2削減量は東日本ガスが計算したものです。
※4:東日本ガス従来品との比較[試算条件]従来型熱源機との比較、家族3人 集合住宅の東日本ガス試算例。年間負荷は、給湯15.6GJ、風呂保温1.7GJ, 床暖房8.1GJ,ガス料金は家庭用ガス温水暖房契約の平成29年3月時点の平均原料価格に基づく、基本料金税込金額。但し、ご使用量によりおトク度は異なります。
※5:12月~4月 割引上限5,400円 5~11月 割引上限1,080円となります。
※6:東日本ガス従来品との比較(試算条件)従来型熱源機を使用し一般料金を適用した場合とエコジョーズを使用し家庭用ガス温水暖房契約を適用した場合の比較。家族3人、集合住宅の東日本ガス試算例。年間負荷は、給湯15.6GJ、風呂保温1.7GJ、床暖房8.1GJ、コンロ1.8GJ、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥機週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)ガス料金は平成29年3月時点の平均原料価格に基づく、基本料金・税込金額。但しご使用量によりおトク度は異なります。
※7:1987〜2001年商品(C720R)
※8:<洗浄水の使用量>:従来品(CFS366・367)13L/回、大6.0L、小4.8L/回 <試算条件>2016年12月現在 ※消費税率8%で試算しています。 年間使用日数:365日、家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人 [省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより]水道料金265円(税込)/㎥ ※(一社)日本バルブ工業会より
※9:「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量(東京、床面積120㎡の住宅)に基づき算出。[比較品]サーモ水栓+シャワーヘッド[最適流量10L/分] [引用元]「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」および㈱LIXIL基準。[単価]電気:27円/kWh(税込)、上下水道:265円/㎥(税込)、都市ガス:148円/㎥(税込)、LPガス:665円/㎥(税込)[CO2排出係数]電気:0.447㎏CO2/kWh、上水道:0.23㎏CO2/㎥、都市ガス:2.23㎏CO2/㎥、LPガス:5.98㎏CO2/㎥ ※詳細や最新情報については、こちらをご覧ください。http://www.biz-lixil.com/service/law/eco_products/products_data.html
※10:構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く)に限ります。
※11:おおむね10年目に適切なメンテナンス(端部シール打替え[DN防水])(トップコート[塗布防水・アスファルト防水]塗布、シーリング補修、コーチングの打ち変え等)を行うことを条件に、期間を15年とします。
※12:傷及び日焼けは引き渡し時の確認のみとします。
※13:構造耐力上影響のあるもの<鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損およびこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く>に限ります。
※14:軽微なはがれを除きます。

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